Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả cho những ai muốn đơn giản hóa quá trình xây dựng và đảm bảo chất lượng công trình.
NỘI DUNG
1. Tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng
Xây nhà trọn gói là dịch vụ xây dựng trong đó một công ty hoặc nhà thầu đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện công trình. Đơn vị cung cấp dịch vụ này sẽ quản lý tất cả các công đoạn và nguồn lực liên quan đến việc xây dựng ngôi nhà, từ khâu lên kế hoạch cho đến khi bàn giao nhà cho chủ đầu tư.
Đà Nẵng, một trong những thành phố đáng sống nhất Việt Nam, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ trong ngành xây dựng. Trong bối cảnh này, dịch vụ xây nhà trọn gói đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều gia đình và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng, bao gồm lợi ích, quy trình thực hiện, và mức giá tham khảo.
2. Lợi Ích Của Xây Nhà Trọn Gói
a. Tiết Kiệm Thời Gian và Công Sức
Khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và công sức liên quan đến việc quản lý nhiều nhà thầu và công việc khác nhau. Đơn vị cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói sẽ đảm nhận toàn bộ quy trình từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện.
b. Đảm Bảo Chất Lượng
Các công ty xây dựng trọn gói thường có đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ lành nghề, đảm bảo chất lượng công trình. Họ có kinh nghiệm trong việc xử lý các vấn đề phát sinh và đảm bảo rằng dự án được thực hiện đúng theo thiết kế và tiêu chuẩn.
c. Dự Toán Chi Phí Chính Xác
Với dịch vụ xây nhà trọn gói, bạn sẽ nhận được bảng dự toán chi phí chi tiết trước khi bắt đầu công trình. Điều này giúp bạn có cái nhìn rõ ràng về tổng chi phí và tránh những phát sinh không mong muốn.
3. Quy Trình Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng
a. Tư Vấn và Thiết Kế
Quá trình bắt đầu bằng việc bạn liên hệ với đơn vị xây dựng trọn gói để tư vấn về nhu cầu và ý tưởng của mình. Công ty sẽ thực hiện khảo sát thực địa và đưa ra các phương án thiết kế phù hợp. Sau khi thống nhất, thiết kế sẽ được hoàn thiện và phê duyệt.
b. Chuẩn Bị và Xin Phép Xây Dựng
Đơn vị xây dựng sẽ thay bạn thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết, bao gồm việc xin phép xây dựng từ cơ quan chức năng. Họ cũng sẽ chuẩn bị các tài liệu liên quan và đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu pháp lý đều được đáp ứng.
c. Thi Công và Giám Sát
Khi mọi thứ đã sẵn sàng, quá trình thi công sẽ bắt đầu. Đơn vị xây dựng sẽ thực hiện tất cả các công việc từ đào móng, xây dựng kết cấu, đến hoàn thiện nội thất. Trong suốt quá trình, họ sẽ tiến hành giám sát và kiểm tra để đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn.
d. Hoàn Thiện và Bàn Giao
Sau khi công trình hoàn thiện, đơn vị xây dựng sẽ tiến hành kiểm tra và bàn giao nhà cho bạn. Họ cũng sẽ cung cấp bảo trì và hỗ trợ sau bàn giao nếu cần thiết.
4. Giá Cả Xây Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng
Giá cả của dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm diện tích, thiết kế, chất lượng vật liệu, và yêu cầu đặc thù của từng dự án. Trung bình, giá xây dựng trọn gói có thể dao động từ 5 triệu đến 8 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, để có thông tin chính xác, bạn nên liên hệ trực tiếp với các công ty xây dựng để nhận bảng báo giá chi tiết.
5. Các Thành Phần Của Xây Nhà Trọn Gói
a. Thiết Kế
Khảo Sát và Tư Vấn: Đơn vị xây dựng trọn gói sẽ thực hiện khảo sát hiện trạng khu đất và tư vấn về thiết kế dựa trên nhu cầu và mong muốn của bạn.
Thiết Kế Kiến Trúc và Nội Thất: Họ sẽ lập kế hoạch thiết kế kiến trúc và nội thất, bao gồm việc tạo ra bản vẽ chi tiết và mô phỏng 3D.
b. Pháp Lý
Xin Giấy Phép Xây Dựng: Đơn vị sẽ thay bạn thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết, bao gồm xin giấy phép xây dựng từ cơ quan chức năng.
Tuân Thủ Quy Định: Họ đảm bảo rằng tất cả các yêu cầu pháp lý và quy định xây dựng đều được tuân thủ.
c. Thi Công
Chuẩn Bị Địa Điểm: Đơn vị xây dựng sẽ chuẩn bị khu vực thi công, bao gồm việc đào móng và chuẩn bị mặt bằng.
Xây Dựng: Họ thực hiện tất cả các công đoạn xây dựng từ móng, kết cấu, đến hoàn thiện nội thất.
Quản Lý Dự Án: Công ty sẽ quản lý toàn bộ tiến độ, chất lượng, và chi phí của dự án.
d. Hoàn Thiện
Kiểm Tra và Bàn Giao: Sau khi hoàn tất công trình, đơn vị sẽ tiến hành kiểm tra và bàn giao nhà cho bạn.
Bảo Trì Sau Bàn Giao: Họ cũng có thể cung cấp dịch vụ bảo trì và hỗ trợ kỹ thuật sau khi bàn giao công trình.
6. Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Phần Thô Tại Đà Nẵng
1. Báo Giá Xây Nhà Phần Thô
- Gói cơ bản (phần thô + nhân công hoàn thiện): 3.500.000 VNĐ/m2
- Đơn giá xây dựng phần thô: Từ 3.500.000 – 3.700.000 VNĐ/m2
Gói cơ bản này áp dụng cho các ngôi nhà:
- Có một mặt tiền
- Nằm ở đường phố hoặc kiệt rộng, thuận tiện cho việc đổ vật liệu bằng xe ô tô
- Yêu cầu diện tích sàn từ 350m² trở lên và diện tích khu đất từ 60m² trở lên
Báo giá sơ bộ cho thi công phần thô:
- Nhà ống mặt tiền: 3.500.000 – 3.700.000 VNĐ/m² sàn
- Nhà trong kiệt hẻm: 3.600.000 – 3.750.000 VNĐ/m² sàn
- Nhà biệt thự: 5.200.000 – 7.400.000 VNĐ/m² sàn
- Nhà có hình dáng hoặc chi tiết phức tạp: Liên hệ trực tiếp để thỏa thuận
Lưu ý: Nếu móng băng 2 phương, tính 50% diện tích.
2. Đơn Giá Xây Dựng Trọn Gói Hoàn Thiện Tại Đà Nẵng
- Giá xây dựng nhà trọn gói (hoàn thiện): Dao động từ 4.700.000 VNĐ đến 6.500.000 VNĐ/m². Giá phụ thuộc vào loại vật tư sử dụng và yêu cầu của công trình.
Bảng giá chi tiết cho thi công xây dựng nhà trọn gói:
- Gói A: 6.500.000 VNĐ/m²
- Gói B: 5.600.000 VNĐ/m²
- Gói C: 5.200.000 VNĐ/m²
- Gói D: 4.700.000 VNĐ/m²
- Gói E: 4.400.000 VNĐ/m²
3. Tiến Độ Xây Nhà Trọn Gói Hoàn Thiện
- Thi công phần thô: Khoảng 7-10 ngày cho phần móng hoặc mỗi tầng.
- Hoàn thiện: Thời gian thi công hoàn thiện các hạng mục như ốp lát gạch, đóng trần thạch cao, sơn nước, đá granite, lắp đặt cửa… khoảng 30-60 ngày tùy vào quy mô công trình.
7. Kinh Nghiệm Thi Công Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng
Lựa chọn nhà thầu uy tín
- Tìm hiểu thông tin về nhà thầu qua các công trình đã thực hiện, đánh giá của khách hàng, năng lực tài chính và đội ngũ nhân sự.
- So sánh báo giá từ nhiều nhà thầu khác nhau để có lựa chọn phù hợp.
- Tham khảo ý kiến từ bạn bè hoặc người thân đã có kinh nghiệm xây dựng.
Lập kế hoạch chi tiết
- Xác định rõ nhu cầu sử dụng, diện tích, phong cách thiết kế mong muốn.
- Tham khảo ý kiến kiến trúc sư để có bản thiết kế phù hợp.
- Dự trù chi phí xây dựng chi tiết, bao gồm cả chi phí phát sinh.
Chọn vật liệu xây dựng chất lượng
- Sử dụng vật liệu chính hãng, có nguồn gốc rõ ràng, phù hợp với bản thiết kế và điều kiện thi công.
- Tham khảo giá cả thị trường để có lựa chọn tiết kiệm.
- Ghi chép chi tiết số lượng, chủng loại vật liệu đã mua để kiểm soát chi tiêu.
Giám sát thi công chặt chẽ
- Thường xuyên kiểm tra tiến độ thi công và chất lượng công trình.
- Kiểm tra chất lượng vật liệu thi công, yêu cầu nhà thầu thay thế nếu không đạt yêu cầu.
- Báo cáo các vấn đề phát sinh cho nhà thầu để giải quyết kịp thời.
Nghiệm thu công trình kỹ lưỡng
- Kiểm tra kỹ lưỡng các hạng mục công trình đã hoàn thiện, đảm bảo đúng theo bản thiết kế và cam kết của nhà thầu.
- Yêu cầu nhà thầu khắc phục các lỗi thi công trước khi bàn giao.
- Lưu giữ đầy đủ hồ sơ hợp đồng, bản vẽ thiết kế, biên bản nghiệm thu để thuận tiện cho việc bảo hành và sửa chữa sau này.
8. Danh Sách 20 Công Ty Xây Dựng Nhà Trọn Gói Tại Đà Nẵng Uy Tín
- Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Kiến Trúc Đỏ
- Địa chỉ: Số 241 Huỳnh Ngọc Huệ, Hòa Khê, Thanh Khê, Đà Nẵng
- Hotline: 0905 133 511
- Website: kientrucdo.com
- Công ty Kiến Trúc Xây Dựng Uy Tín Chuyên Nghiệp – GROUP 4N
- Địa chỉ ĐKKD: Số 16 Nguyễn Sơn Hà, quận Hải Châu, Đà Nẵng
- VP Đà Nẵng: 241 Huỳnh Ngọc Huệ, P.Hòa Khê, quận Thanh Khê
- Hotline: 0905 133 511 – 0989 149 805
- Công ty TNHH Nhà Đẹp DHB Việt Nam
- Doanh Nghiệp Tư Nhân Vương Nguyễn
- Công ty Tân Phú Thành
- Đơn Vị Kiến Trúc Kasai
- Văn Phòng Kiến Trúc Rikata Design
- Công ty Xây Dựng Quang Nguyễn
- Công ty Xây Dựng Hiển Quỳnh Long
- Công ty Xây Dựng Tín An
- Công ty Xây Dựng Hoàng Kim
- Công ty Xây Dựng Thiên Phú Home
- Công ty Xây Dựng Hữu Tiền
- Công ty Xây Dựng Phát Triển Nhà Đà Nẵng
- Công ty Xây Dựng Thọ Quang Phát
- Công ty Xây Dựng Quang Army
- Công ty TNHH Thiết Kế và Xây Dựng SBS House
- Công ty Đầu Tư và Xây Dựng Phát Triển Nhà Miền Trung
- Công ty Xây Dựng CDC Đà Nẵng
- Công ty Xây Dựng Danahouse
Quý khách có nhu cầu xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng vui lòng liên hệ trực tiếp hotline: 0905 133 511 – 0989 149 805.
9. Kết Luận
Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng là một giải pháp tiện lợi và hiệu quả cho những ai muốn tiết kiệm thời gian và công sức trong việc xây dựng nhà ở. Bằng cách lựa chọn dịch vụ này, bạn có thể đảm bảo rằng công trình của mình sẽ được thực hiện đúng chất lượng và đúng tiến độ. Để tìm được nhà thầu uy tín và phù hợp, hãy tham khảo ý kiến từ các nguồn tin cậy và xem xét các dự án đã thực hiện trước đó.
Hy vọng bài viết này giúp bạn có cái nhìn tổng quan về xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng và hỗ trợ bạn trong việc quyết định lựa chọn dịch vụ phù hợp cho dự án của mình.